Головна Фінанси Кредити та фінансування Іпотека Калькулятор витрат на купівлю нерухомості в Німеччині Калькулятор Rechnerpilot
Калькулятор витрат на купівлю нерухомості в Німеччині Плануйте в Німеччині податок, комісію покупця, нотаріуса, реєстр, власний капітал і фінансування.
Примітка до розрахунку Розрахунок має орієнтовний характер. Результат базується на ваших даних та зазначених припущеннях і може містити округлення.
Результат не є інвестиційною, кредитною, страховою чи фінансовою консультацією.
Умови використання Пояснення
Як працює Калькулятор витрат на купівлю нерухомості в Німеччині Планує податок, комісію покупця, нотаріуса, реєстр, власний капітал і фінансування.
Формула і розрахунок Основа розрахунку Податок на придбання нерухомості + витрати на ріелтора + нотаріус/поземельна книга + інші витратиЗначення обчислюються з введених даних.
Результат моделі max(0, ціна покупки + витрати на покупку − власний капітал)Припущення можуть відрізнятися.
Практика
Практичні приклади Лише наочний приклад — визначальним є ваш власний розрахунок.
Приклад витрат Приклад перевірено виробничим рушієм.
Результат: Результат випливає з показаної формули.
Приклад без комісії Другий набір показує інший випадок.
Результат: Результат слід читати з обмеженнями.
Хибне припущення Може спотворити результат.
Перевірте конкретні дані.
Результат сплутано з рішенням Може спотворити результат.
Перевірте конкретні дані.
Пропущено витрату або ризик Може спотворити результат.
Перевірте конкретні дані.
Як модель враховує склад витрат? Показник «склад витрат» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує податок? Показник «податок» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує нотаріуса? Показник «нотаріуса» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує маклера? Показник «маклера» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує поділ комісії? Показник «поділ комісії» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує капітал? Показник «капітал» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує показники? Показник «показники» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує інші витрати? Показник «інші витрати» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує обов’язковість? Показник «обов’язковість» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Як модель враховує консультацію? Показник «консультацію» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.
Особливі випадки не перевіряються. Фактичні договори й збори можуть відрізнятися. Не є податковою, правовою чи фінансовою порадою. Джерела
Джерела та посилання Aktuelle Grunderwerbsteuersätze – Stand 28.01.2026 Deutsches Notarinstitut (DNotI) Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Станом на: 28.01.2026 · Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 § 8 GrEStG – Bemessungsgrundlage Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 · Першоджерело § 9 GrEStG – Gegenleistung Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 · Першоджерело § 3 GrEStG – Allgemeine Ausnahmen Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 · Першоджерело § 656c BGB – Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 · Першоджерело § 656d BGB – Vereinbarungen über die Maklerkosten Bundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 · Першоджерело Notarkosten Bundesnotarkammer Офіційне або професійне первинне джерело.
Перейти до джерела Дата звернення: 30.07.2026 · Перевірено: 30.07.2026 Пов'язані калькулятори
Інші інструменти 