46 калькуляторівРезультати наживоПокрокові рішення

Калькулятор Rechnerpilot

Калькулятор витрат на купівлю нерухомості

Планує податок, комісію покупця, нотаріуса, реєстр, власний капітал і фінансування.

Доступний

Введення

Введіть значення

Наживо

Immobilienkauf

EUR

Anpassbare Kostenannahmen

iNur den vereinbarten Käuferanteil eingeben; keine gesetzliche Pauschale.
%

Nur den vereinbarten Käuferanteil eingeben; keine gesetzliche Pauschale.

iAnpassbare Planungsannahme, keine garantierte Gebührenhöhe.
%

Anpassbare Planungsannahme, keine garantierte Gebührenhöhe.

EUR

Eigenkapital

EUR
Завантажити приклад

Пояснення

Як працює Калькулятор витрат на купівлю нерухомості

Планує податок, комісію покупця, нотаріуса, реєстр, власний капітал і фінансування.

Формула і розрахунок

Основа розрахункуGrunderwerbsteuer + Maklerkosten + Notar/Grundbuch + sonstige Kosten

Значення обчислюються з введених даних.

Результат моделіmax(0, Kaufpreis + Kaufnebenkosten − Eigenkapital)

Припущення можуть відрізнятися.

Практика

Практичні приклади

Приклад витрат

Приклад перевірено виробничим рушієм.

Результат: Результат випливає з показаної формули.

Приклад без комісії

Другий набір показує інший випадок.

Результат: Результат слід читати з обмеженнями.

Примітки

Поширені помилки

  • Хибне припущення

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

  • Результат сплутано з рішенням

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

  • Пропущено витрату або ризик

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

ЧаПи

Поширені запитання

Як модель враховує склад витрат?

Показник «склад витрат» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує податок?

Показник «податок» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує нотаріуса?

Показник «нотаріуса» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує маклера?

Показник «маклера» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує поділ комісії?

Показник «поділ комісії» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує капітал?

Показник «капітал» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує показники?

Показник «показники» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує інші витрати?

Показник «інші витрати» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує обов’язковість?

Показник «обов’язковість» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує консультацію?

Показник «консультацію» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Обмеження

Обмеження

  • Особливі випадки не перевіряються.
  • Фактичні договори й збори можуть відрізнятися.
  • Не є податковою, правовою чи фінансовою порадою.

Джерела

Джерела та посилання

  • Aktuelle Grunderwerbsteuersätze – Stand 28.01.2026Deutsches Notarinstitut (DNotI)

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 8 GrEStG – BemessungsgrundlageBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 9 GrEStG – GegenleistungBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 3 GrEStG – Allgemeine AusnahmenBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 656c BGB – Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide ParteienBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 656d BGB – Vereinbarungen über die MaklerkostenBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • NotarkostenBundesnotarkammer

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела