RechnerpilotПлатформа розрахунків для повсякденного життя, фінансів, даних і технологій
46 калькуляторівРезультати наживоПокрокові рішення

Калькулятор Rechnerpilot

Калькулятор фінансування нерухомості

Моделює платіж, погашення, залишок і графік спільною ануїтетною логікою.

Доступний

Введення

Введіть значення

Наживо
Платіж зі ставки й погашенняВизначає місячний платіж.

Kapitalbedarf

EUR
iGesamtbetrag, zum Beispiel aus dem Kaufnebenkostenrechner.
EUR

Gesamtbetrag, zum Beispiel aus dem Kaufnebenkostenrechner.

EUR
%
%
Jahre
Jahre
iModellhaft am Ende jedes vollen Darlehensjahres; Vertrag ist maßgeblich.
EUR

Modellhaft am Ende jedes vollen Darlehensjahres; Vertrag ist maßgeblich.

Завантажити приклад

Пояснення

Як працює Калькулятор фінансування нерухомості

Моделює платіж, погашення, залишок і графік спільною ануїтетною логікою.

Формула і розрахунок

Основа розрахункуMonatsrate = Darlehen × (Sollzins + Anfangstilgung) / 12

Значення обчислюються з введених даних.

Результат моделіAnfangstilgung = Monatsrate × 12 / Darlehen − Sollzins

Припущення можуть відрізнятися.

Місячний перебігZins = Restschuld × Sollzins / 12; Tilgung = Rate − Zins

Значення обчислюються з введених даних.

Практика

Практичні приклади

Приклад погашення

Приклад перевірено виробничим рушієм.

Результат: Результат випливає з показаної формули.

Приклад бажаного платежу

Другий набір показує інший випадок.

Результат: Результат слід читати з обмеженнями.

Примітки

Поширені помилки

  • Хибне припущення

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

  • Результат сплутано з рішенням

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

  • Пропущено витрату або ризик

    Може спотворити результат.

    Перевірте конкретні дані.

ЧаПи

Поширені запитання

Як модель враховує суму кредиту?

Показник «суму кредиту» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує ануїтет?

Показник «ануїтет» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує бажаний платіж?

Показник «бажаний платіж» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує залишок?

Показник «залишок» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує дострокове погашення?

Показник «дострокове погашення» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує відсотки?

Показник «відсотки» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує низький платіж?

Показник «низький платіж» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує показники?

Показник «показники» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує графік?

Показник «графік» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Як модель враховує кредитну пропозицію?

Показник «кредитну пропозицію» враховано лише в описаній спрощеній моделі; перевірте договір, право, введені дані та обмеження.

Обмеження

Обмеження

  • Особливі випадки не перевіряються.
  • Фактичні договори й збори можуть відрізнятися.
  • Не є податковою, правовою чи фінансовою порадою.
  • Наступна ставка не прогнозується.

Джерела

Джерела та посилання

  • ImmobilienkreditBundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 489 BGB – Ordentliches Kündigungsrecht des DarlehensnehmersBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела
  • § 17 PAngV – Immobiliar-VerbraucherdarlehenBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    Офіційне або професійне первинне джерело.

    Перейти до джерела

Пов'язані калькулятори

Інші інструменти