الشرح
كيف يعمل حاسبة تمويل العقار
تنمذج القسط والسداد والرصيد والجدول بمنطق الأقساط السنوية المشترك.
الصيغة وطريقة الحساب
أساس الحساب
Monatsrate = Darlehen × (Sollzins + Anfangstilgung) / 12تُحسب القيم من المدخلات.
نتيجة النموذج
Anfangstilgung = Monatsrate × 12 / Darlehen − Sollzinsقد تختلف الافتراضات عن الواقع.
المسار الشهري
Zins = Restschuld × Sollzins / 12; Tilgung = Rate − Zinsتُحسب القيم من المدخلات.