حاسبة الشراء أم الإيجار

تقابل النفقات الطويلة الأجل والثروة النهائية للشراء والإيجار وتبين من أي سنة يتقدم خيار الشراء في الثروة.

نعم. تستخدم مرجع ضريبة اقتناء العقار نفسه ومكتبة الأقساط الثابتة وخطة التسديد المشتركة نفسها كالحاسبات القائمة لتكاليف الشراء الإضافية وتمويل العقار. لا توجد صيغة موازية.

ضريبة اقتناء العقار بالمعدل المركزي للولاية المختارة إضافة إلى تكاليف السمسار والكاتب العدل/السجل العقاري من افتراضاتك المئوية - مطابقة لحاسبة تكاليف الشراء الإضافية.

من قيمة العقار المقدرة في النهاية مطروحا منها الدين المتبقي. والدين المتبقي يأتي من خطة التسديد المشتركة.

يستثمر رأس المال الذاتي وتكاليف الشراء الإضافية. إضافة إلى ذلك يستثمر سنويا الفرق بين عبء المالك والإيجار بالعائد المدخل.

أول سنة في فترة النظر تبلغ فيها ثروة خيار الشراء ثروة خيار الإيجار أو تتجاوزها. وإذا لم تبلغ، تشير الحاسبة إلى ذلك.

لأن عوائد العقار وسوق رأس المال المستقبلية غير مؤكدة. زيادة القيمة افتراض شفاف، لا قيمة مضمونة.

لا. الضرائب والإهلاكات والدعم الفردي لا تحاكى جزافا عمدا، لأنها تعتمد كثيرا على الحالة الفردية.

من يستأجر يستطيع استثمار رأس المال الذاتي غير المقيد. هذه الفرصة تجعل المقارنة عادلة؛ والعائد افتراض.

كبير جدا. الفائدة وزيادة القيمة وزيادة الإيجار وعائد الاستثمار تغير النتيجة بوضوح. احسب عدة سيناريوهات.

لا. إنها توجيه لاتخاذ القرار وليست استشارة استثمارية أو ضريبية أو تمويلية.