46 آلة حاسبةنتائج مباشرةحلول خطوة بخطوة

آلة حاسبة Rechnerpilot

حاسبة ضريبة نقل ملكية العقار

تحسب الوعاء والضريبة وفق جدول مركزي لولايات ألمانيا مع تاريخ المصدر.

متاح

المدخلات

أدخل القيم

مباشر
EUR
iNur separat und plausibel bewertete bewegliche Gegenstände; Anerkennung wird nicht geprüft.
EUR

Nur separat und plausibel bewertete bewegliche Gegenstände; Anerkennung wird nicht geprüft.

تحميل مثال

الشرح

كيف يعمل حاسبة ضريبة نقل ملكية العقار

تحسب الوعاء والضريبة وفق جدول مركزي لولايات ألمانيا مع تاريخ المصدر.

الصيغة وطريقة الحساب

أساس الحسابKaufpreis − angesetzte nicht steuerpflichtige bewegliche Gegenstände

تُحسب القيم من المدخلات.

نتيجة النموذجBemessungsgrundlage × Steuersatz des Bundeslands / 100

قد تختلف الافتراضات عن الواقع.

التطبيق

أمثلة عملية

مثال قياسي

بيانات مثال تحققت بمحرك الإنتاج.

النتيجة: تنتج النتيجة من الصيغة المعروضة.

مثال مع منقولات

تعرض المجموعة الثانية حالة مختلفة.

النتيجة: تُقرأ النتيجة مع حدودها.

ملاحظات

أخطاء شائعة

  • افتراض خاطئ

    قد يشوه النتيجة.

    راجع البيانات والوثائق الفعلية.

  • خلط النتيجة بالقرار

    قد يشوه النتيجة.

    راجع البيانات والوثائق الفعلية.

  • إغفال تكلفة أو خطر

    قد يشوه النتيجة.

    راجع البيانات والوثائق الفعلية.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة المتكررة

كيف يعالج النموذج الوعاء؟

يُراعى «الوعاء» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج الولاية؟

يُراعى «الولاية» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج المنقولات؟

يُراعى «المنقولات» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج المطبخ؟

يُراعى «المطبخ» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج الإعفاءات؟

يُراعى «الإعفاءات» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج الالتزامات الإضافية؟

يُراعى «الالتزامات الإضافية» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج تاريخ المعدلات؟

يُراعى «تاريخ المعدلات» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج القرار الضريبي؟

يُراعى «القرار الضريبي» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج التقريب؟

يُراعى «التقريب» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

كيف يعالج النموذج المشورة؟

يُراعى «المشورة» فقط ضمن النموذج المبسط الموصوف؛ يجب مراجعة العقد والقانون والمدخلات والحدود.

الحدود

القيود

  • لا تُفحص الحالات الخاصة.
  • قد تختلف العقود والرسوم الفعلية.
  • ليست مشورة ضريبية أو قانونية أو مالية.

المصادر

المصادر والمراجع

  • Aktuelle Grunderwerbsteuersätze – Stand 28.01.2026Deutsches Notarinstitut (DNotI)

    مصدر أولي رسمي أو مهني يدعم القاعدة.

    عرض المصدر
  • § 8 GrEStG – BemessungsgrundlageBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    مصدر أولي رسمي أو مهني يدعم القاعدة.

    عرض المصدر
  • § 9 GrEStG – GegenleistungBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    مصدر أولي رسمي أو مهني يدعم القاعدة.

    عرض المصدر
  • § 3 GrEStG – Allgemeine AusnahmenBundesministerium der Justiz / Bundesamt für Justiz

    مصدر أولي رسمي أو مهني يدعم القاعدة.

    عرض المصدر